Embargos

1.- Recordemos primeramente que para que exista un embargo el mismo debe ser ordenado por un juez, es decir, no puede existir embargo sin la iniciación previa de un juicio.
Por tanto, no se deje asustar cuando le dicen que mañana recibirá un embargo, pues lo primero que debe preguntar Ud. es donde esta iniciado el juicio y seguramente con rodeos no le daran los datos. En ese caso, presumo que el juicio no existe, pues quien amenaza con un embargo, tambien deberia asustar mas dando los datos del juicio.

2.- Los embargos judiciales ordenados por los jueces pueden ser sobre muebles de su hogar, inmuebles, cuentas bancarias, sueldos, automotores, etc.

3.- Pueden recaer sobre:

a)      Los muebles que ud tenga en su casa (casi todos no embargables o inembargables), tranquilo, ese embargo en la mayoría de los casos se puede levantar, es decir, dejar sin efecto todo depende de que se actúe en forma rápida. En el peor caso llegará un oficial de justicia a su casa y solo anotara los datos de los muebles pero no se los llevara, Ud. tendrá la custodia.

b)      Los inmuebles, que son los departamentos y casas de las cuales Ud es titular, se embargan por un oficio al Registro de la Propiedad, así que el deudor no se da cuenta cuando se lo embargan, salvo cuando pedimos un informe de dominio o cuando nos llega el juicio. En estos casos si su casa esta como bien de familia, el tema ayuda mucho.

c)      Sus cuentas bancarias, y en ese caso se va a dar cuenta de inmediato en cuanto pida un saldo de la misma. Cuando se trata de una cuenta sueldo, el embargo no puede superar el 20% de sus haberes. El restante 80% es suyo, nadie lo puedo tocar.

d)      Sus sueldos, como se dijo antes no puede superar el 20%, y en algunos casos solo el 10% y en otros casos puede llegar a ser inembargable, según el monto y el salario minimo vital y movil. Hemos levantado la totalidad de los embargos en muchos casos de empleados publicos, si este es su caso, comuniquese con nosotros tiene una buena oportunidad de levantar su embargo.

e)      Sus automotores, motos, lanchas, barcos, etc, en ese caso tampoco se da cuenta del embargo, pues se hace por oficio a los registros del automotor y otros.

4.- Por tanto, recomiendo que ante la noticia de un embargo, no asustarse ni paralizarse, acudir inmediatamente a su abogado de confianza. Recuerde que lo que le cobre el abogado va a ser económico si comparamos con los efectos que nos puede producir no defendernos a tiempo. Los embargos no son secuestros que se llevan sus muebles o rematan sin mas sus casas o automotores, solo son medidas judiciales para garantizar el cobro de una deuda, que siempre es posible negociar. Los acreedores saben muy bien que conviene muchas veces un mal acuerdo a un buen juicio. 

Consúltenos por e_mail, teléfono o personalmente.

Estamos para ayudarlo.

Expensas

A todos nos puede pasar atrasarnos en el pago de expensas comunes de nuestros departamentos, atento que muchas veces priorizamos otros pagos que son m�s importantes para nuestros intereses y en la conciencia que ya nos vamos a poner al d�a con las expensas.

Por ello, algunas veces se nos acumulan deudas importantes ya que nos aplican intereses excesivos y a ello acumulan gastos y honorarios de abogados.

Por tanto, no pague las expensas atrasadas cuando usted entienda que le están cobrando sumas abusivas, muy alejadas a la deuda que por capital neto Ud. debe.

Trate de guardar todos resúmenes de expensas que le envía el administrador mientras ud esté en deuda, porque de allí podrá calcular cuando debe de capital neto y cuanto le quieren cobrar por intereses, gastos y honorarios.

Si tiene problemas de expensas, no dude en llamarnos para intentar lograr mejores negociaciones en cuanto, intereses, gastos, honorarios, quitas (descuentos) y pago en cuotas.

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